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ABS(Asset Backed Security) : 부동산 금융 종사자가 알아야 할 개념

조지프 2023. 2. 2. 02:48

도입

 

자산유동화증권(이하 ABS)은 Asset-Backed Securities의 약자로 특정한 자산으로 담보되는 투자입니다. ABS는 소비자 대출, 상업 모기지, 신용 카드 부채 등 다양한 유형의 자산으로 생성할 수 있습니다. 

자산유동화증권이란?

자산유동화증권(ABS)은 특정한 자산이 뒷받침되어있는 증권입니다. ABS의 담보가 되는 자산은 소비자 대출에서 모기지, 신용 카드 부채에 이르기까지 무엇이든 될 수 있습니다. 해당 자산이 증권을 위한 담보 역할을 하기 때문에, 차주가 채무를 불이행하더라도 투자자는 여전히 담보로부터 일부 보상을 받게 됩니다.

 

ABS 투자의 이점

다른 채권 투자와 비교할 때 ABS에 투자할 때 얻을 수 있는 주요 이점 중 하나는 포트폴리오를 다양화할 수 있다는 것입니다. 또한 ABS 투자는 리스크가 비교적 높기 때문에 기존 채권보다 수익률이 더 높은 경우가 많습니다. 마지막으로, ABS는 담보로 뒷받침되기 때문에 투자가 예상대로 성과를 거두지 못할 경우 투자자가 어떤 형태로든 보상을 받을 수 있습니다.

 

ABS 투자 vs 기타 투자 옵션

다양한 투자 옵션을 비교할 때 결정을 내리기 전에 각 옵션과 관련된 위험과 보상을 모두 고려하는 것이 중요합니다. ABS 투자는 다른 유형의 채권보다 수익률이 높을 수 있지만 기본 담보에 의존하기 때문에 추가 위험도 따릅니다. 담보에 어떤 일이 발생하면 투자자는 투자 금액의 전부 또는 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다. 또한 ABS 증권의 담보로 사용되는 자산 유형에 따라 특정 자산과 관련된 부도율 또는 시장 변동성과 같은 추가 위험이 있을 수 있습니다.

 

결론

결론적으로 자산유동화증권(ABS)은 전통적인 채권 투자에 비해 수익을 높이면서 포트폴리오를 다양화할 수 있는 수익성 있는 기회를 제공합니다. 그러나 투자자는 이러한 유형의 투자가 자신에게 적합한지 여부에 대해 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 자본을 투입하기 전에 항상 이러한 유형의 투자와 관련된 위험과 보상을 모두 고려해야 합니다.